​현 시세 대비 10년 동안 최대 1.4억 원의 주거 지출비를 절감할 수 있는 이천 베네스트 클러스터원 모델하우스 소식을 준비했습니다.​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.​​과거 초지리 일대는 논과 밭이 주를 이루던 전형적인 농촌이었습니다. 현대전자의 존재감은 컸지만 주거 배후지역이 아닌 공장 부속 토지나 소규모 창고 위주로 활용되며 저평가받던 지역이었죠.​​현재는 초지지구 도시개발사업을 통해 계획적인 주거 타운으로 변모하고 있습니다.​sk하이닉스 정문과 인접한 직주근접의 상징적인 장소로 부각되며 부족한 주거 수요를 해결할 핵심 지역으로 평가받고 있으며, 미래에 부발역세권 개발이 완료되면 고속철도와 광역급행철도가 교차하는 교통의 요충지이자 자족형 신도시의 핵심 배후지로 거듭날 전망입니다.​​이천 동원베네스트 클러스터원 이곳은 16,190평 부지에 신축되는 663세대 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있습니다. 쉽게 말해 10년 동안 이곳에 살아보며 마음에 들면 분양받을 수 있다는 뜻입니다.​​분양전환 시점은 2028년으로 예정되어 있습니다.​현재까지의 분양가 상승 폭을 고려했을 때 10년 후 이천시의 신축 또는 준신축 아파트는 최소 7억 원의 시세를 넘어설 것으로 이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트 가정할 수 있는데, 이곳은 확정 분양가가 적용되어 최소 2억 원 이상의 차익을 누립니다.​​HUG의 저금리대출을 최대 80%까지 활용할 수 있습니다.​이곳의 전용면적 84㎡ 타입 2.8억 원을 기준으로 80% 대출을 가정하면 차액인 5,600만 원을 순수 보증금으로 생각할 수 있고, 월 이자액은 37만 원입니다.​34평 신축 아파트에 월세 37만 원으로 계약하는 것과 다름이 없으며, 10년 동안 지출하는 총액은 4,440만 원 수준입니다.​​현재 주변의 전월세 시세는 신축 아파트가 보증금 3천에 월 150만원 그리고 입주 16년차에 들어선 구축 단지가 보증금 2천에 월 120만원 정도입니다.​따라서 10년 간 1억 5,600만원 ~ 1억 8,000만 원 가량의 월세 지출을 계산할 수 있고, 따라서 이천 베네스트 클러스터원 계약자 분들은 10년 동안 최대 1.4억 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모델하우스에서 자세하게 안내받으셔야 합니다.​​이천 베네스트 클러스터원 모델하우스에서 공급하는 주택형은 34평인 전용면적 84㎡ 3개 타입입니다.​A타입은 4개의 방이 전면부 발코니 방향으로 배치되어 있는 4베이 판상형 구조입니다. 여기에 알파룸을 추가하여 다양한 용도로 이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트'>이천동원베네스트 1개의 방을 더 활용할 수 있고, 안방 안쪽으로 넓은 드레스룸도 구비된 맞통풍 구조입니다.​​이천 부발역 동원베네스트 B타입 역시 판상형 구조인데 거실과 침실2 사이 알파룸이 배치된 5베이 형태입니다.​​C타입은 타워형 구조입니다. 거실과 안방 사이 알파룸이 배치되고 초중고등학생 자녀가 있는 젊은 세대에서 최근 선호하고 있는 형태인데, 드레스룸이 다소 좁습니다.​​이천 베네스트 클러스터원 부발역 민간임대아파트는 4만 명이 근무하고 있는 SK하이닉스 M14, M16 공장과 직선거리 3km로 도보권에 출퇴근 셔틀버스가 정차합니다. 그리고 차량 10분 내외 거리에 롯데마트, NC백화점, 하나로마트 등 대형 쇼핑시설이 자리해 있으며 뿐만아니라 경기도의료원과 이천병원 등 의료 인프라 이용도 수월합니다.​​경강선과 KTX-중부내륙선이 지나는 부발역이 가까이 위치합니다. 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부발역으로 운영하는 셔틀버스를 비롯해 피트니스센터, 사우나실, 맘스 스테이션, 실내 골프연습장 등을 운영합니다.​​이상으로 이사와 세금 걱정 없이 10년 동안 안전하게 거주할 수 있는 동원 부발역 민간임대아파트, 이천 베네스트 클러스터원 모델하우스 소식이었습니다.​​​